程雪阳:论“小产权房交易”的法律效力

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程雪阳:论“小产权房交易”的法律效力

亲戚亲戚大伙通常认为,“小产权房交易”是违法的,并藉此乐此不疲地争论“小产权房是是是否是是应当合法化”。然而,为什么会么会让许多人冷不丁地问一句,“小产权房交易”究竟违了有哪些法?估计这样几此人 能助 答上来。事实上最近处于在司法实务界的判决分歧和法学理论界的争论表明,“小产权房交易是违法的”你这些流俗看法无须一定正确。 比如,在30006年的“宋庄画家   更多...

胡星斗:批判任志强:详细炸掉小产权房?

任志强为什么会么会让详细后会亿万富翁,这样肯定这样有几所有人会搭理他,他的思想宽度和宽度还不如另另另三个 高中生的水平。 任志强不断地强调小产权房交易违法,主张炸掉详细的小产权房。他还举例说,有了红绿灯,亲戚亲戚大伙就详细后会能违规,不到闯红灯。而鼓励小产权房合法化,你这些你这些鼓励违法。 似乎亲戚大伙有有哪些房地产商详细后会守法公民的模范。 恰好新华社在6月11日以后发   更多...

赵俊臣:小产权房清理应确立正确方针

2012年2月,国土资源部提前大选,今年将选则次责城市开展小产权房清理试点工作。据悉,目前已有北京、上海作为另另另三个 试点城市已获批准先行试点。有关部门目前也在协商、研究相应的政策妙招,考虑对已形成的小产权房项目,进行细致调研、区分类别、具体难题具体分析,对针对处里农民自身住房难题的项目和针对外售非农民居住需求难题的项目区别对待   更多...

韦龙宾:浅析我国小产权房法律制度

近几年,农村尤其是城乡结合部房屋大幅增值,受利益驱动等多种因素,“小产权房”引发愈来愈多的各种类型的纠纷,一定程度上影响了社会稳定发展。为此,笔者通过对河南省清丰县人民法院“小产权房”审理请况进行深入调研,分析“小产权房”纠纷的形态学 、成因,并提出防范对策。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第6条和《中华人民共和国土   更多...

胡星斗:小产权房关系到中国现代化的发展战略

小产权房的合法化关系到中国现代化的发展战略难题,也你这些你这些说中国是继续过去的城乡分治、二元形态学 ,还是应该走城乡一体化、城乡互动、城乡均衡的发展道路?小产权房难题看起来很小,我觉得是另另另三个 重大的难题,中国是继续过去的征地制度,集体土地由政府征用,土地由政府垄断供应,大次责利益由政府获得,一起产生严重的土地腐败难题,还是应当改   更多...

赵俊臣:小产权房,天大的政策——关于小产权房的有几块理论与政策难题

“小产权房”详细后会法律上的概念,你这些你这些亲戚亲戚大伙在社会实践中形成的四种 约定俗成的称谓。目前各地对“小产权房”称谓不详细一致,在北京称为“小产权房”,上海称为“集体土地房”,广东称为“集资房”,济南称为“乡产权房”。所谓小产权房,站在不同的立场上有不同的定义:通常所谓的“小产权房”,是指由乡镇政府颁发产权证的房产,即是你这些村集体组   更多...

张鸣:“小产权房”身后的农民歧视

对于政府的土地部门,小产权房总爱你这些你这些另另另三个 挥之不去的梦靥。认账吧,政府的利益大损,跟我说从此就无法垄断土地交易。不认账吧,政治上似乎又不大正确,人家要玩转信用卡 宪法来,还真就这样解释。为什么会么会让,不管为什么会么会说,政府利益优先,尤其是当今靠土地财政吃饭的地方政府,更是打死详细后会能松口,坚持不承认小产权房。这不,广州市又出台政策,坚决制止小   更多...

秋风:小产权和善意的疏忽

  笔者最近在一家电视台录制节目,讨论近来的热点话题----小产权房。有几位亲戚大伙坚决要求政府查禁小产权房,包括任志强先生、一位律师、一位大学教授,及一位房地产经纪公司副总经理。亲戚大伙反对小产权房的主要理由十分简单:有有哪些小产权是 违法的 。政府绝不到承认有有哪些小产权,为什么会么会让,等于纵容亲戚亲戚大伙 违法 。 用 违法 一词来   更多...

赵俊臣:小产权房是农民参与市场经济的“天赋权利”

这里讲的小产权房是农民参与市场经济的“天赋权利”,主要指的是在我国社会主义市场经济条件下,作为什么会么会会公民的绝大次责的农民,享有与你这些社会成员同样的通过在此人 所在集体土地建造房屋出售,而获得利润的权利。 小产权房并不一定是农民参与市场经济的“天赋权利”,意味在于自粉碎万恶的“四人帮”后,中国为什么会么会让进入现代社会,现代社会的重要标   更多...

刘锐:小产权房梦碎与农民自主城市化悖谬

  近日有媒体报道,拥有北京最大小产权房的郑各庄村37套四合院和6栋联排毫宅被拆除。觉得郑各庄的规划获得北京相关部门的批复,宅基地使用权审批手续也好办理,但小产权房的帽子摘不掉,土地转用审批手续办不了,则大面积的土地被认定为非法,血块的违法建设被强制拆除将是其唯一命运。 小产权房不合法是明文规定,“依法拆违   更多...