“低價樓盤”多借新品漲價

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  雖然7月以來漲價的樓盤開始多了起來,但這些樓盤卻不出進行刻意聲張,漲價行為多不出直接告知購房者,就说 通過多種更加隱蔽的動作來實現。

  21家樓盤中,曾在7月以後開過盤的有7家,借新品暗中漲價也成為這些樓盤的普遍做法,一家樓盤相同戶型之間的價格差了不少,新推出的房源售價普遍高出50多元/平米,“新開盤的這棟樓價格確實高了點,但因為這棟樓是景觀‘樓王’,比一些樓棟的視野要強一些,并且前期剩下的房源所剩太大了,可挑性也沒新開盤的這棟強。”這家樓盤置業顧問以位置不同來解釋兩棟樓的房價差。

  除了借開盤提價,還有不少樓盤悄悄提價後卻依舊以過去的底價宣傳,在一家樓盤廣告牌上,赫然寫著750元/平起,但記者在該樓盤售樓處卻看多,大累积新推房源售價有的是850元/平米以上,而記者聯繫到一位3月曾在該樓盤買過房子的劉先生得知,其購房時價格僅為8255元/平米,相同戶型現在的售價高了近50元/平米。記者張陽陽